La Ley de la Segunda Oportunidad es una ley que ofrece un respiro a quienes se encuentran en una situación de insolvencia. Ahora bien, ¿qué sucede con el destino de la vivienda habitual de los que se acogen a la misma? Desde AVC Abogados, en Vigo, aclaramos las implicaciones de este proceso para su hogar.
La vivienda habitual y la Ley de la Segunda Oportunidad
La Ley de la Segunda Oportunidad, tras sus últimas reformas, ha flexibilizado considerablemente la situación de la vivienda habitual. Anteriormente, la venta de la vivienda era una consecuencia casi inevitable en el proceso. Sin embargo, hoy día, mantener su vivienda habitual es una posibilidad real y el objetivo prioritario para muchos deudores.
El punto clave reside en si la vivienda está gravada con una hipoteca y si el valor de la misma supera o no la deuda pendiente. Si la vivienda es su residencia habitual y está hipotecada, la ley contempla mecanismos para intentar conservarla. Se busca un acuerdo con los acreedores, especialmente con la entidad hipotecaria, para reestructurar la deuda y establecer un plan de pagos viable. Si logra demostrar que puede afrontar las cuotas hipotecarias con un plan de pagos razonable, es probable que pueda mantener su hogar.
Es importante destacar que el valor de la vivienda se considera en el patrimonio del deudor. Si el valor de la vivienda es muy superior a la deuda hipotecaria, podría ser necesario negociar con los acreedores para destinar una parte de ese valor al pago de otras deudas no hipotecarias. No obstante, la intención de la ley es preservar al máximo la vivienda habitual, ya que se considera un bien esencial para la dignidad del deudor y su familia.
En casos donde la vivienda no tiene hipoteca o la deuda es mínima, las posibilidades de conservarla son aún mayores. La Ley de la Segunda Oportunidad busca un equilibrio entre la satisfacción de los acreedores y la protección del deudor, poniendo especial énfasis en que este pueda rehacer su vida sin perder su hogar.
Solicite asesoramiento en nuestro despacho de abogados en Vigo
La complejidad de la Ley de la Segunda Oportunidad hace indispensable contar con el asesoramiento de un despacho de abogados especializado como AVC Abogados. En nuestro despacho en Vigo analizaremos su situación particular, le explicaremos las opciones disponibles y le guiaremos en cada paso del proceso para salvaguardar sus intereses y, en la medida de lo posible, proteger su hogar.
Póngase en nuestras manos y elaboraremos una estrategia legal bien definida para afrontar este desafío con las mayores garantías.